Useamman kiinteistön isännöinnin keskittäminen Realcoon on luottamusta

Useita arvo- ja liikekiinteistöjä sekä asuintaloja pääkaupunkiseudulla omistava Nordea Henkivakuutus Suomi Oy on mittava kiinteistösijoittaja. Suuren kiinteistömäärän isännöinti sitoisi resursseja ja vaatisi runsaan henkilöstön ilman isännöintitoimistoja.

Nordea Henkivakuutus Suomi Oy:n konserniin kuuluu tytäryhtiöinä 38 asunto- ja kiinteistöosakeyhtiötä.

- Kiinteistösijoitustemme osuus kaikista sijoituksistamme on noin 8% ja se voisi olla isompikin, mutta kiinnostavia kohteita on vaikeata löytää. Ulkomaiset sijoittajat ostavat pääsääntöisesti sellaisia kohteita, jotka eivät meitä kiinnosta. Meillä on etuna tarkempi ympäristön, yritysten, asukkaiden ja yleensä suomalaisen yhteiskunnan tuntemus, toteaa Nordea Henkivakuutus Suomi Oy:n kiinteistöjohtaja Kari Louhenkilpi.

- Sijoituksemme ovat pääsääntöisesti pääkaupunkiseudulla olevia toimisto- logistiikka- ja valikoituja liikekiinteistöjä sekä asuintaloja. Olemme toistaiseksi toimineet tällä alueella, koska muualla Suomessa, lähinnä Turussa, Tampereella ja Oulussa, jälkimarkkinat ovat pienet ja esim. realisointi saattaa muodostua ongelmaksi.

- Suosimme kiinteistöissämme pitkiä vuokrasopimuksia ja toiminnassamme keskittämistä. Asunnoista vastaa Realco Oy ja isännöinnin olemme keskittäneet Realcon lisäksi kahteen muuhun yritykseen.

Ammattilainen paikallaan

- Olemme tyytyväisiä isännöintipalveluumme. Saamme kaiken asiantuntemuksen käyttöömme ilman riskejä. Arvostamme isännöinnissä palvelua ja laatua. Sovimme vuosittaisen budjetin kohdekohtaisesti ja isännöitsijä Juha Herno Realcosta hoitaa luotettavasti kaiken PTS-suunnitelmien mukaisesti. Tehokkaalla isännöinnillä pystymme pitämään kiinteistönhoidon kustannukset kurissa.

- Aktiivinen, vuokralaisiin päin näkyvä isännöistijä luo viihtyisyyttä ympäristöön. Kun kokonaisuuteen kuuluvat vielä PTS -korjaussuunnitelmat, voidaan sanoa että kiinteistön arvo nousee, kertoo Kari Louhenkilpi.